360° ÜPW-BAU
Wir planen & bauen ganzheitlich ...
Seit 2004 bauen wir als CÜ Bau (Cumhur Ünyilmaz) komplette Wohnanlagen in Einzel- oder Mehrgeschossbauweise – aber auch private Ein-/Mehrfamilien-Einzelhäuser. Zusammen mit Dipl.-Ing. Architekt Selcuk Ünyilmaz – Inhaber des Architekturbüros agp sü (seit 2002) wurde die ÜNYILMAZ Projektentwicklung und Wohnungsbau (ÜPW-BAU) im Jahr 2020 gegründet und somit die jahrzehntelange Erfahrung & Kompetenz in einem Unternehmen gebündelt. Unser Leistungsspektrum umfasst von der Projektentwicklung über die Generalplanung bis zum schlüsselfertigen Bauen nahezu alle Disziplinen. Alle drei Bereiche können als Einzel- oder auch als Gesamtpaket von uns umgesetzt werden. Bitte vergleichen Sie untenstehend unsere Leistungen im Detail.
„Wir verstehen uns nicht als klassischer Bauunternehmer, sondern es zählt für uns das ästhetische Gesamtbild aus Architektur & Handwerk in Verbindung mit hoher Qualität an der Architektur und am Bau! Unsere Zielsetzung ist dabei immer das für unsere Bauherren unkomplizierte, schlüsselfertige Planen & Bauen aus einer Hand anzubieten. Nur zusammen können wir unsere Ziele erreichen.“
Als ÜPW-BAU bieten wir Ihnen folgende Leistungen an:
Vor- & Entwicklungsphase
- Gemeinsamer Grundstückserwerb oder Entwicklung eines zugelieferten Grundstücks (LP 0)
- Vorab-Beratung für die Planung der Architektur & daraus abzuleitenden Baumaßnahmen
- Notwendige Vorabanträge wie Kampfmittel, Behördengänge, Genehmigungen
- Bodengutachten & notwendige Maßnahmen für Natur-/Landschaftsschutz
- Abbruch, Entsorgung & Erdarbeiten
- Vermessungsarbeiten
Hauptplanungsphase
- agpsü: Architektur-Leistungsphase 1 – 8 (komplett)
- TGA Planung in Zusammenarbeit/Kooperation
- Koordination aller Fremddienstleister/-gewerke (Baumgutachten, Statik, etc.)
- Ökologisches Bauen inkl. aller förderfähigen Anträge für Ökologisches Bauen
- Entwicklung individueller Energiekonzepte für autarke Gebäude (Mix aus Solar, Wärmepumpe, Wind & Eis/Regen als Energiekonzept)
Bauphase
- GU im Neubau-Bereich – auf Wunsch auch Altbau – Sanierung – Historische Bauten
- Kompletter Rohbau: Maurer- und Stahlbetonarbeiten mit eigenem Personal und Gerätschaften
- Innenausbau – in Zusammenarbeit/Kooperation
- Bauleitung & Architekturabstimmung & Koordination von Fremdgewerken (Wasser/Heizung/Gas/Elektro)
- Integrative Leistung zwischen Architekten, Planungsingenieuren, Statik und Bauausführung
Weitere Leistungen
- Intelligente Eco & Smart Home Beratung
- 3D Vorab-Visualisierung von Architektur/Design/Licht und ggfs. auch der Möbel ist Standard bis uns …
- 3D-Visualisierung für den Bau von Möbeln – Lichtplanung mit spezialisierten Fachplanern
- Beratung/Umsetzung von Sicherungsmaßnahmen, Alarmanlagensystemen, Zugangsbeschränkungen etc.
- Auf Wunsch komplettes Interieur- und Lichtdesign inkl. Möbel (angefertigt oder aus Designermöbelgeschäften)
„Wir planen & bauen, dass kaum Gewährleistungsfälle entstehen. Und wenn doch, dann beheben wir zeitnah und unkompliziert mögliche handwerkliche Fehler … “
Selçuk Ünyilmaz & Cumhur Ünyilmaz
